Prix immobilier Rue de Racape, Nantes
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 462 € / m²- Le plus bas
- 4 161 € /m²
- Le plus haut
- 8 724 € /m²
- Prix moyen
- 694 450 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Racape
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 462 €/m² | 5 462 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 530 – 6 682 € | 4 530 – 6 682 € |
| Prix moyen au m² | 5 853 €/m² | 5 853 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 161 €/m² | 4 161 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 724 €/m² | 8 724 €/m² |
| Prix de vente médian | 728 850 € | 728 850 € |
| Prix de vente moyen | 694 450 € | 694 450 € |
| Vente la moins chère | 455 000 € | 455 000 € |
| Vente la plus chère | 855 000 € | 855 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 462 €/m² dans la voie Rue de Racape à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 530 €/m² et 6 682 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 694 450 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 43,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 455 000 € et la plus chère à 855 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 161 €/m² à 8 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Racape se classe 36e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 800 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tullaye | 50 m | 4 800 | −12,1 % | 20 |
| Rue Chevire | 200 m | 4 329 | −20,7 % | 7 |
| Rue du Plessis Tison | 200 m | 5 766 | +5,6 % | 12 |
| Rue de la Moisdonniere | 300 m | 3 620 | −33,7 % | 12 |
| Rue de Montbazon | 300 m | 5 548 | +1,6 % | 5 |
| Rue du Moulin des Carmes | 350 m | 3 740 | −31,5 % | 10 |
| Avenue Armand Bouvier | 350 m | 4 968 | −9 % | 14 |
| Rue Alexandre Gosselin | 400 m | 3 582 | −34,4 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Racape.
Rue de Racape sur la carte des prix de Nantes
- 2 352 – 3 140 €
- 3 140 – 3 658 €
- 3 658 – 3 996 €
- 3 996 – 4 565 €
- 4 565 – 7 089 €
Autres rues à Nantes
- Rue Paul Bellamy284 ventes
- Boulevard Jules Verne205 ventes
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- Rue des Hauts Paves159 ventes
- Boulevard Ernest Dalby149 ventes
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- Boulevard de la Prairie au Duc91 ventes
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- Rue du Calvaire de Grillaud91 ventes
- Rue Hector Berlioz91 ventes
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