Prix immobilier Rue du Petit Bel Air, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 348 €/m² dans la voie Rue du Petit Bel Air à Nantes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 599 €/m² et 3 930 €/m².

Les maisons (4 091 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 687 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 378 746 € pour 92 m², celui d'un appartement 158 045 € pour 56 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 747 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 132 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Bel Air se classe 928e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).