Prix immobilier Boulevard Auguste Peneau, Nantes

Dans la voie Boulevard Auguste Peneau à Nantes, le prix médian constaté est de 3 874 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 520 €/m² et 4 699 €/m².

Les maisons (4 708 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 638 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 479 798 € pour 100 m², celui d'un appartement 188 702 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 980 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 393 €/m² à 6 812 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Auguste Peneau se classe 639e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 019 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).