Prix immobilier Rue des Grenouilles, Nantes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Grenouilles à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 691 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 549 €/m² et 4 019 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 192 677 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 954 € et la plus chère à 562 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 067 €/m² à 4 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Grenouilles se classe 742e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).