Prix immobilier Rue du Landreau, Nantes

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Landreau à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 091 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 833 €/m² et 4 583 €/m².

Les maisons (4 311 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 032 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 498 715 € pour 110 m², celui d'un appartement 207 309 € pour 51 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 1 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 814 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Landreau se classe 501e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).