Prix immobilier Boulevard Jules Verne, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 482 €/m² dans la voie Boulevard Jules Verne à Nantes, valeur médiane calculée sur 205 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 005 €/m² et 3 909 €/m².

Les appartements (3 500 €/m²) se vendent 27,3 % plus cher au m² que les maisons (2 750 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 312 990 € pour 104 m², contre 177 948 € pour un appartement de 52 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 708 €/m² à 5 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jules Verne se classe 869e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 582 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).