Prix immobilier Impasse des Photinias, Nantes

Dans la voie Impasse des Photinias à Nantes, le prix médian constaté est de 3 372 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 3 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 224 758 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 791 €/m² à 3 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Photinias se classe 919e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).