Prix immobilier Rue de la Renaudiere, Nantes

Dans la voie Rue de la Renaudiere à Nantes, le prix médian constaté est de 3 866 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 603 €/m² et 4 234 €/m².

Les maisons (4 008 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 836 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 631 500 € pour 163 m², celui d'un appartement 273 005 € pour 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 881 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 5 037 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Renaudiere se classe 645e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).