Prix immobilier Rue du Fresche Blanc, Nantes

Dans la voie Rue du Fresche Blanc à Nantes, le prix médian constaté est de 4 494 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 915 €/m² et 5 009 €/m².

Les appartements (4 494 €/m²) se vendent 11 % plus cher au m² que les maisons (4 049 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 338 750 € pour 75 m², contre 135 278 € pour un appartement de 32 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 813 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fresche Blanc se classe 240e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).