Prix immobilier Boulevard Gabriel Lauriol, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 180 €/m² dans la voie Boulevard Gabriel Lauriol à Nantes, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 462 €/m² et 5 000 €/m².

Les maisons (4 741 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 788 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 626 133 € pour 123 m², celui d'un appartement 163 240 € pour 44 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 244 €/m² à 8 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gabriel Lauriol se classe 451e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 114 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).