Prix immobilier Rue Ouche de Versailles, Nantes

Dans la voie Rue Ouche de Versailles à Nantes, le prix médian constaté est de 4 048 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 665 €/m² et 4 458 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 244 389 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 1 020 101 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 101 €/m² à 5 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ouche de Versailles se classe 522e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 438 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).