Prix immobilier Rue Julien, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 566 €/m² dans la voie Rue Julien à Nantes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 816 €/m² et 5 402 €/m².

Les maisons (5 220 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 824 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 496 714 € pour 90 m², celui d'un appartement 181 274 € pour 44 m².

C'est 20,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 545 €/m² à 10 849 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Julien se classe 203e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 368 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).