Prix immobilier Rue Docteur Gustave Rappin, Nantes

Dans la voie Rue Docteur Gustave Rappin à Nantes, le prix médian constaté est de 3 476 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 4 784 €/m².

Les maisons (4 956 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 320 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 747 091 € pour 146 m², celui d'un appartement 203 826 € pour 65 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 143 €/m² à 6 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Gustave Rappin se classe 873e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 353 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).