Prix immobilier Rue Gabriel Luneau, Nantes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gabriel Luneau à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 524 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 985 €/m² et 5 110 €/m².

Les maisons (5 221 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 242 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 607 440 € pour 109 m², celui d'un appartement 146 000 € pour 33 m².

C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 573 €/m² à 10 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gabriel Luneau se classe 224e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 542 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).