Prix immobilier Rue Lamartine, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 478 €/m² dans la voie Rue Lamartine à Nantes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 078 €/m² et 5 334 €/m².

Les maisons (5 258 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 085 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 666 286 € pour 130 m², celui d'un appartement 256 823 € pour 59 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 960 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 587 €/m² à 6 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lamartine se classe 258e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 364 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).