Prix immobilier Rue Abbe de l'Epee, Nantes

Dans la voie Rue Abbe de l'Epee à Nantes, le prix médian constaté est de 4 746 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 698 €/m² et 5 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 149 400 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 706 €/m² à 5 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abbe de l'Epee se classe 141e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 082 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).