Prix immobilier Rue de la Marseillaise, Nantes
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 345 € / m²- Le plus bas
- 3 434 € /m²
- Le plus haut
- 5 913 € /m²
- Prix moyen
- 596 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Marseillaise
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 345 €/m² | 4 345 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 923 – 4 799 € | 3 923 – 4 799 € |
| Prix moyen au m² | 4 462 €/m² | 4 462 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 434 €/m² | 3 434 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 913 €/m² | 5 913 €/m² |
| Prix de vente médian | 633 000 € | 633 000 € |
| Prix de vente moyen | 596 667 € | 596 667 € |
| Vente la moins chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Vente la plus chère | 920 000 € | 920 000 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 345 €/m² dans la voie Rue de la Marseillaise à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 923 €/m² et 4 799 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 596 667 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 285 000 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 434 €/m² à 5 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Marseillaise se classe 334e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 468 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Promenade des Nefs | 100 m | 3 710 | −14,6 % | 9 |
| Rue Paul Griveaud | 150 m | 4 468 | +2,8 % | 5 |
| Rue du Bois de Herce | 150 m | 3 142 | −27,7 % | 22 |
| Rue Louis Guilloux | 150 m | 1 900 | −56,3 % | 17 |
| Rue de la Constitution | 200 m | 5 638 | +29,8 % | 6 |
| Rue des Droits de l'Homme | 300 m | 4 813 | +10,8 % | 9 |
| Rue du Fonteny | 300 m | 5 340 | +22,9 % | 8 |
| Rue de la Convention | 350 m | 3 870 | −10,9 % | 41 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Marseillaise.
Rue de la Marseillaise sur la carte des prix de Nantes
- 1 680 – 3 407 €
- 3 407 – 3 855 €
- 3 855 – 4 112 €
- 4 112 – 4 417 €
- 4 417 – 6 080 €
Autres rues à Nantes
- Rue Paul Bellamy284 ventes
- Boulevard Jules Verne205 ventes
- Boulevard Robert Schuman188 ventes
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- Rue Gal Buat160 ventes
- Rue des Hauts Paves159 ventes
- Boulevard Ernest Dalby149 ventes
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- Rue de la Grande Bretagne128 ventes
- Rue Mal Joffre128 ventes
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- Rue d'Allonville107 ventes
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- Boulevard des Anglais105 ventes
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- Avenue Camus97 ventes
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- Rue Gabriel Goudy93 ventes
- Boulevard de la Prairie au Duc91 ventes
- Boulevard des Belges91 ventes
- Rue du Calvaire de Grillaud91 ventes
- Rue Hector Berlioz91 ventes
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