Prix immobilier Rue de l'Abbaye, Nantes

Dans la voie Rue de l'Abbaye à Nantes, le prix médian constaté est de 3 750 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 376 €/m² et 4 259 €/m².

Les maisons (3 878 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 604 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 418 000 € pour 96 m², celui d'un appartement 175 990 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 100 € et la plus chère à 967 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 255 €/m² à 5 622 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbaye se classe 713e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 330 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).