Prix immobilier Rue du Corps de Garde, Nantes

Dans la voie Rue du Corps de Garde à Nantes, le prix médian constaté est de 3 256 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 867 €/m² et 3 824 €/m².

Les maisons (3 824 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 094 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 425 601 € pour 105 m², celui d'un appartement 211 318 € pour 75 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 536 €/m² à 8 276 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Corps de Garde se classe 972e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).