Prix immobilier Avenue Marcel Planiol, Nantes

Dans la voie Avenue Marcel Planiol à Nantes, le prix médian constaté est de 3 462 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 259 €/m² et 3 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 209 129 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 283 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 919 €/m² à 3 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Planiol se classe 877e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 382 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).