Prix immobilier Rue de Geneve, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 697 €/m² dans la voie Rue de Geneve à Nantes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 308 €/m² et 4 446 €/m².

Les maisons (4 445 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 326 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 339 250 € pour 78 m², celui d'un appartement 157 333 € pour 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 656 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 833 €/m² à 5 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Geneve se classe 737e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 578 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).