Prix immobilier Rue des Reformes, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 701 €/m² dans la voie Rue des Reformes à Nantes, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 402 €/m² et 4 280 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 178 724 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 136 €/m² à 4 848 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Reformes se classe 734e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 955 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).