Prix immobilier Rue Fontaine des Baronnies, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 638 €/m² dans la voie Rue Fontaine des Baronnies à Nantes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 258 €/m² et 4 043 €/m².

Les maisons (3 992 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 469 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 258 020 € pour 67 m², celui d'un appartement 134 445 € pour 40 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 100 € et la plus chère à 503 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 114 €/m² à 6 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fontaine des Baronnies se classe 774e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).