Prix immobilier Rue du Roi Baco, Nantes

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Roi Baco à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 696 €/m² et 4 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 152 625 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 769 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 029 €/m² à 5 346 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Roi Baco se classe 547e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 261 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).