Prix immobilier Rue du Calvaire de Grillaud, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 984 €/m² dans la voie Rue du Calvaire de Grillaud à Nantes, valeur médiane calculée sur 91 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 503 €/m² et 4 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 91 ventes, pour un prix moyen de 236 913 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 093 €/m² à 5 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Calvaire de Grillaud se classe 563e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).