Prix immobilier Rue des Martyrs, Nantes

Dans la voie Rue des Martyrs à Nantes, le prix médian constaté est de 5 033 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 312 €/m² et 5 331 €/m².

Les maisons (5 224 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 842 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 796 440 € pour 127 m², celui d'un appartement 227 628 € pour 57 m².

C'est 32,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 461 €/m² à 11 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Martyrs se classe 80e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 350 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).