Prix immobilier Rue de la Bastille, Nantes

Dans la voie Rue de la Bastille à Nantes, le prix médian constaté est de 4 690 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 953 €/m² et 5 426 €/m².

Les maisons (6 172 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 512 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 997 727 € pour 136 m², celui d'un appartement 258 871 € pour 59 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 2 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 611 €/m² à 10 664 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Bastille se classe 156e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 594 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).