Prix immobilier Rue du Maine, Nantes

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Maine à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 776 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 092 €/m² et 6 055 €/m².

Les maisons (6 132 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 259 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 733 818 € pour 121 m², celui d'un appartement 309 405 € pour 68 m².

C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 1 257 695 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 10 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Maine se classe 132e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 217 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).