Prix immobilier Avenue Bernard de Ventadour, Nantes

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Bernard de Ventadour à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 886 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 652 €/m² et 4 525 €/m².

Les maisons (4 805 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 741 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 573 592 € pour 120 m², celui d'un appartement 227 630 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 900 € et la plus chère à 611 368 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 998 €/m² à 5 270 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Bernard de Ventadour se classe 631e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 709 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).