Prix immobilier Avenue de France, Nantes

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de France à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 402 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 766 €/m² et 5 746 €/m².

Les maisons (5 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 530 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 527 000 € pour 94 m², celui d'un appartement 107 206 € pour 31 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 900 €/m² à 7 367 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de France se classe 297e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).