Prix immobilier Rue de la Lombarderie, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 600 €/m² dans la voie Rue de la Lombarderie à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 457 €/m² et 4 038 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 92 500 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 121 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 913 €/m² à 4 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Lombarderie se classe 797e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).