Prix immobilier Rue de la Martiniere, Nantes

Dans la voie Rue de la Martiniere à Nantes, le prix médian constaté est de 4 259 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 763 €/m² et 4 994 €/m².

Les maisons (5 115 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 958 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 530 000 € pour 105 m², celui d'un appartement 263 399 € pour 66 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 8 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Martiniere se classe 401e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 739 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).