Prix immobilier Boulevard Auguste Pageot, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 208 €/m² dans la voie Boulevard Auguste Pageot à Nantes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 778 €/m² et 4 547 €/m².

Les maisons (5 764 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 093 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 615 750 € pour 118 m², celui d'un appartement 229 440 € pour 57 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 500 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 071 €/m² à 7 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Auguste Pageot se classe 433e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 338 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).