Prix immobilier Rue du Douet Garnier, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 200 €/m² dans la voie Rue du Douet Garnier à Nantes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 306 €/m² et 5 318 €/m².

Les maisons (5 534 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 471 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 550 500 € pour 98 m², celui d'un appartement 196 573 € pour 56 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 500 € et la plus chère à 627 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 372 €/m² à 6 270 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Douet Garnier se classe 440e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 286 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).