Prix immobilier Rue des Hauts Paves, Nantes

159 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Hauts Paves à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 896 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 007 €/m² et 4 649 €/m².

Les maisons (5 278 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 846 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 553 940 € pour 114 m², celui d'un appartement 168 444 € pour 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 8 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hauts Paves se classe 621e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 262 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).