Prix immobilier Boulevard Ernest Dalby, Nantes

149 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Ernest Dalby à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 438 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 969 €/m² et 3 914 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 147 ventes, pour un prix moyen de 138 742 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 100 € et la plus chère à 441 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 951 €/m² à 9 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Ernest Dalby se classe 884e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 923 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).