Prix immobilier Rue des Salicornes, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 133 €/m² dans la voie Rue des Salicornes à Nantes, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 576 €/m² et 3 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 155 409 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 17,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 560 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 4 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Salicornes se classe 1017e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 384 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).