Prix immobilier Rue Marc Vaubourgoin, Nantes

Dans la voie Rue Marc Vaubourgoin à Nantes, le prix médian constaté est de 3 377 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 981 €/m² et 3 688 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 206 604 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 751 €/m² à 4 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marc Vaubourgoin se classe 915e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 288 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).