Prix immobilier Avenue de Wattignies, Nantes

Dans la voie Avenue de Wattignies à Nantes, le prix médian constaté est de 4 211 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 151 €/m² et 4 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 141 667 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 840 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 421 €/m² à 5 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Wattignies se classe 427e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).