Prix immobilier Rue Lanoue Bras de Fer, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 260 €/m² dans la voie Rue Lanoue Bras de Fer à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 107 €/m² et 5 387 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 426 567 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 38,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 239 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 906 €/m² à 5 960 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lanoue Bras de Fer se classe 52e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).