Prix immobilier Allée Duguay Trouin, Nantes

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Duguay Trouin à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 929 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 433 €/m² et 5 053 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 187 581 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 412 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 8 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Duguay Trouin se classe 600e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 870 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).