Prix immobilier Rue la Noue Bras de Fer, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 417 €/m² dans la voie Rue la Noue Bras de Fer à Nantes, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 638 €/m² et 5 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 414 295 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 42,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 700 € et la plus chère à 942 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 453 €/m² à 6 978 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Noue Bras de Fer se classe 38e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).