Prix immobilier Rue de l'Heronniere, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 238 €/m² dans la voie Rue de l'Heronniere à Nantes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 5 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 413 874 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 1 040 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 6 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Heronniere se classe 411e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).