Prix immobilier Rue la Tour d'Auvergne, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 232 €/m² dans la voie Rue la Tour d'Auvergne à Nantes, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 838 €/m² et 4 759 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 56 ventes, pour un prix moyen de 199 074 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 500 € et la plus chère à 648 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 045 €/m² à 6 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Tour d'Auvergne se classe 416e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 292 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).