Prix immobilier Allée du Port Maillard, Nantes

Dans la voie Allée du Port Maillard à Nantes, le prix médian constaté est de 4 171 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 962 €/m² et 4 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 318 657 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 500 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 164 €/m² à 5 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Port Maillard se classe 458e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 211 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).