Prix immobilier Impasse Vignolle, Nantes

Dans la voie Impasse Vignolle à Nantes, le prix médian constaté est de 4 405 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 752 €/m² et 4 474 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 241 857 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 581 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 222 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Vignolle se classe 295e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 400 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).