Prix immobilier Avenue des 3 Freres, Nantes

Dans la voie Avenue des 3 Freres à Nantes, le prix médian constaté est de 5 073 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 5 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 276 815 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 33,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des 3 Freres se classe 77e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 31,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 852 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).