Prix immobilier Rue de la Moutonnerie, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 580 €/m² dans la voie Rue de la Moutonnerie à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 020 €/m² et 3 982 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 101 712 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 32,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 120 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 197 €/m² à 4 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Moutonnerie se classe 1132e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 756 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).