Prix immobilier Boulevard de Doulon, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 998 €/m² dans la voie Boulevard de Doulon à Nantes, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 591 €/m² et 4 310 €/m².

Les maisons (5 510 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 796 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 566 308 € pour 102 m², celui d'un appartement 249 291 € pour 66 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 984 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 776 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Doulon se classe 552e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).