Prix immobilier Rue Roger Frison Roche, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 070 €/m² dans la voie Rue Roger Frison Roche à Nantes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 992 €/m² et 3 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 183 830 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 650 € et la plus chère à 319 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 647 €/m² à 3 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Frison Roche se classe 1035e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 272 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).